Zakon o civilnoj pomoći i prekid zakupa

Sama priroda vojnog roka često ugrožava sposobnost pripadnika službe da ispune svoje financijske obveze i potvrde mnoga svoja zakonska prava. Kongres i državna zakonodavstva odavno su prepoznali potrebu za zaštitnim zakonodavstvom.

Zakon o civilnoj pomoći vojnika i pomoraca iz 1918

Tijekom građanskog rata, Kongres Sjedinjenih Država donio je apsolutni moratorij na građanske tužbe protiv federalnih vojnika i mornara, a razne južne države donijele su slične zakone. Tijekom Prvog svjetskog rata, Kongres je usvojio Zakon o civilnoj pomoći vojnika i mornara iz 1918. godine. Statut iz 1918. nije stvorio moratorij na postupke protiv pripadnika službe, ali je uputio prvostupanjske sudove da poduzmu bilo koju akciju koja je potrebna kada su prava člana službe uključen u polemiku.

Godine 1940. zakon je u potpunosti prerađen, kako bi se proširila pravna zaštita na članove službe.Iskustvo tijekom Drugog svjetskog rata i kasniji oružani sukobi učinili su potrebne izmjene statuta. Prvi od tih izmjena i dopuna postao je zakon 1942. godine. U izmjeni Zakona, Kongres je djelomično bio motiviran željom da se prevladaju sudske odluke koje su, u nekim slučajevima, dovele do restriktivnih tumačenja Zakona. Taj je čin nastavio s nekoliko manjih promjena tijekom godina

Zakon o pomoći građanima

Godine 2003. Zakon o civilnoj pomoći za vojnike i pomorce u potpunosti je ponovno napisan i preimenovan Zakon o pomoći građanima, Predsjednik Bush je 19. prosinca 2003. u zakonu potpisao zakon. To je zakon koji sada regulira pravnu zaštitu pripadnika vojske Sjedinjenih Država.

Rezervisti i pripadnici Nacionalne garde (kada su u aktivnoj saveznoj službi) također su zaštićeni SSCRA-om. SSCRA (za sve) započinje s prvim danom aktivne službe, što znači kada se osoba odvede na osnovnu obuku (osnovna obuka i škola za posao se smatraju aktivnom službom za osoblje garde i pričuve, kao i za djelatno osoblje). Neke zaštite u skladu s ovim aktom traju ograničeno vrijeme izvan aktivnog pražnjenja ili oslobađanja, ali su vezane uz datum pražnjenja / otpuštanja. Osim toga, neke od mjera zaštite Zakona obuhvaćaju članove obitelji.

Članovi Nacionalne garde opozvani za državnu dužnost također su u određenim okolnostima zaštićeni Zakonom o civilnoj pomoći pripadnika Službe. Članovi Nacionalne garde imaju pravo na SCRA zaštitu kada su pozvani na državnu aktivnu dužnost na temelju glave 32, ako je dužnost zbog saveznog hitnog slučaja, zahtjev za aktivnu dužnost donosi predsjednik ili tajnik obrane, a član je aktiviran dulje. od 30 dana. Primjer za to bili bi pripadnici Nacionalne garde koje su države, na zahtjev predsjednika, aktivirale kako bi osigurale sigurnost za zračne luke nakon 9-11.

Prestanak najma stanova

SCRA dopušta pojedincima da prekinu zakup kada odu na aktivnu dužnost ako je zakup zaključen prije odlaska na aktivnu dužnost. Osim toga, akt dopušta članu službe da prekine stambeni najam koji je zaključen dok je u vojsci, ako član dobije trajne izmjene u postaji (PCS), ili naređenja za raspoređivanje na razdoblje od najmanje 90 dana.

Ova zaštita obuhvaća "zakup prostorija koje su zauzete ili su namijenjene za stanovanje od strane člana službe ili članova službe za stambene, profesionalne, poslovne, poljoprivredne ili slične svrhe."

Da bi raskinuo ugovor o najmu prema ovim odredbama, član službe mora podnijeti zahtjev u pisanom obliku i mora sadržavati kopiju njihovih naloga (naloge koji ih stavljaju na aktivnu dužnost, PCS naloge ili naloge za raspoređivanje). Član može obavijest dostaviti rukom, komercijalnim prijevoznikom ili poštom (uz zahtjev za povrat).

Datum raskida ugovora o najmu koji zahtijeva mjesečnu najamninu, najraniji datum raskida ugovora je 30 dana nakon prvog datuma dospijeća sljedeće uplate, nakon odgovarajuće obavijesti o prestanku najma. Na primjer, ako narednik John plati najamninu prvog u mjesecu, a on obavještava svog stanodavca (i daje stanodavcu kopiju svojih zapovijedi), 18. lipnja, želi prekinuti najam prema odredbama SCRA, najraniji datum prestanka 1. kolovoza (sljedeći najam je 1. srpnja, a 30 dana kasnije 1. kolovoza).

Ako je riječ o nekom drugom aranžmanu, osim mjesečnog najma, najraniji prestanak najma je posljednji dan u mjesecu, nakon mjeseca u kojem je obavijest dana. Dakle, ako je obavijest dana 20. lipnja, najraniji datum prestanka je 31. srpnja.

Često me pitaju: "Što ako postoje drugi ljudi u zakupu? Tko mora nadoknaditi stanarinu?" Ne stanodavac, to je sigurno. Također, ne član službe. SCRA u ovom području ne govori ništa. U većini država teret bi vjerojatno bio na preostalim cimerima. Ili će morati nadoknaditi udio vojnog člana u najamnini ili pronaći drugog cimera. SCRA daje vojnom članu pravo da prijevremeno prekine svoj dio najma, ali zakon ne zahtijeva od stanodavca da smanji iznos ukupne najamnine za imovinu, niti zakon štiti preostale ne-vojne sustanare (osim ako su, naravno, zakonski članovi obitelji).

Najam automobila

U određenim okolnostima vojni članovi mogu otkazati i najam automobila. Kao i kod stambenih najmova, ako član stupi u ugovor o najmu automobila prije odlaska na aktivnu dužnost, član može zatražiti raskid ugovora o najmu kada ode na aktivnu dužnost. Međutim, da bi se to primijenilo, aktivna pristojba mora trajati najmanje 180 kontinuiranih dana. Dakle, ako se osoba pridružila rezervi i ima naredbe za osnovnu obuku i tehničku školu, od čega je ukupno bilo samo 120 dana, on / ona nije mogao raskinuti ugovor o najmu automobila po ovom zakonu.

Osim toga, vojni članovi koji se stalno mijenjaju (PCS) se kreću ili se raspoređuju 180 dana ili duže i mogu prekinuti takve zakupnine.

Zakon posebno obuhvaća "zakup motornog vozila koje se koristi ili se namjerava koristiti, od strane člana službe ili članova službe za osobni ili poslovni prijevoz".

Da bi otkazao ugovor o zakupu, član mora podnijeti zahtjev u pisanom obliku, zajedno s kopijom naloga. Član može obavijest dostaviti rukom, komercijalnim prijevoznikom ili poštom (uz zahtjev za povrat). Osim toga, član mora vratiti vozilo najmodavcu u roku od 15 dana od dana dostave obavijesti o raskidu.

Najmodavcu je zabranjeno naplaćivati ​​naknadu za prijevremeni zakup. Međutim, svi porezi, pozivi i naknade za vlasništvo i registraciju te bilo koje druge obveze i odgovornosti najmoprimca u skladu s uvjetima najma, uključujući razumne troškove za prekomjerno trošenje, korištenje i kilometražu, koje su dospjele i neplaćene na vrijeme prestanka ugovora o najmu plaća najmoprimac.

Deložacije iz iznajmljenog stambenog prostora

Član službe može tražiti zaštitu od iseljenja prema SSCRA. Unajmljena / iznajmljena imovina mora biti zauzeta od strane člana službe ili njegovih uzdržavanih članova u svrhu stanovanja, a najamnina ne može premašiti 2.400 $ (za 2004. godinu - stvarni iznos se automatski prilagođava svake godine, prema stopi inflacije). Član službe ili ovisnik koji je primio obavijest o iseljenju mora podnijeti zahtjev sudu za zaštitu prema SSCRA. Ako sud utvrdi da su vojne dužnosti člana službe bitno utjecale na njegovu sposobnost pravodobnog plaćanja stanarine, sudac može odrediti boravak, odgodu, postupak iseljenja do 3 mjeseca ili napraviti bilo koju drugu "pravičnu" naredbu.

Ugovori o obročnoj otplati

SCRA daje određenu zaštitu protiv povrata za ugovore o obročnom otplati (uključujući najam automobila). Ako je ugovor sklopljen prije aktivne dužnosti i ako je prije toga izvršena barem jedna isplata, povjerilac ne može ući u posjed imovine, dok je član u aktivnoj službi, niti može raskinuti ugovor zbog povrede, bez sudskog naloga,

Kamatna stopa od 6%

Ako je vojna obveza člana službe utjecala na njegovu / njezinu sposobnost plaćanja financijskih obveza kao što su kreditne kartice, zajmovi, hipoteke itd., Član usluge može imati ograničenu kamatnu stopu na 6% za vrijeme trajanja usluge člana službe vojne obveze.

Kvalificirani dugovi su dugovi koje je pretrpio član službe ili član službe i njihov supružnik zajedno, prije dolaska na aktivnu dužnost. Dugovi koji su stupili na snagu nakon aktivne dužnosti nisu toliko zaštićeni.

Primijetite da se ova odredba zakona primjenjuje samo ako vojni rok člana službe utječe na njihovu sposobnost plaćanja. Međutim, vjerovnik mora tražiti pomoć na sudu ako vjerovnik vjeruje da vojna karijera člana službe ne utječe materijalno na njegovu / njezinu sposobnost plaćanja. Povjerilac se mora pridržavati, osim ako ne dobije sudski nalog u kojem se navodi drugačije.

Da bi obveza ili odgovornost člana službe podlijegala ograničenju kamatne stope, član službe mora vjerovniku dostaviti pisanu obavijest i kopiju vojnih naredbi koje pozivaju službenika na vojnu službu i sve naredbe kojima se produžava vojna obveza u roku od 180 dana od dana prestanka ili oslobađanja člana vojne službe od služenja vojnog roka.

Po primitku obavijesti, vjerovnik mora smanjiti kamatnu stopu na najviše 6 posto, koja stupa na snagu prvog dana aktivne dužnosti (čak i ako službenik podnese zahtjev kasnije).

Zakon nedvosmisleno navodi da se kamata iznad 6 posto ne može obračunati za kreditne obveze dok je na aktivnoj dužnosti (za dugove nastale prije odlaska na aktivnu dužnost), niti može doći do dospijeća viška kamate nakon što član službe napusti djelatnu dužnost (to je bio "trik" "Neki vjerovnici pokušali prema starom zakonu) - umjesto toga taj dio iznad 6 posto je trajno oprošten." Nadalje, mjesečna uplata mora biti umanjena za iznos ušteđenih kamata tijekom pokrivenog razdoblja.

Sudski postupci

Ako je član službe optuženik u parničnom postupku, sud može (navesti riječ "može"), na vlastitu inicijativu, odobriti 90-dnevni boravak (kašnjenje) u postupku. Ako član službe zatraži boravak, sud mora odobriti minimalni boravak od 90 dana, ako:

1. Službenik podnosi pismo ili drugu obavijest u kojoj se navode činjenice koje navode način na koji trenutni zahtjevi vojne dužnosti bitno utječu na sposobnost službenika da se pojavi i navede datum kada će službenik biti dostupan za pojavljivanje; i
2. Službenik podnosi pismo ili drugu obavijest od zapovjednika poslužitelja navodeći da trenutna vojna dužnost službenika sprječava pojavu i da vojni dopust nije odobren službeniku u vrijeme pisma.

Odredba se primjenjuje na parnične tužbe, tužbe za očinstvo, tužbe za skrbništvo nad djecom, sastanke stečajnog dužnika / vjerovnika i upravne postupke.

Novi zakon posebno navodi da službenik koji komunicira sa sudom koji traži zadržavanje ne predstavlja pojavljivanje u svrhu nadležnosti i ne predstavlja odricanje od bilo kakve materijalne ili procesne obrane (uključujući obranu koja se odnosi na nedostatak osobne nadležnosti). Prema starom zakonu, neki su sudovi smatrali da je samo komuniciranje sa sudom (tj. Traženje prekida podrazumijevalo da je član pristao na nadležnost suda).

Član službe kojoj je odobren boravak može zatražiti dodatni boravak ako može dokazati da vojni zahtjevi utječu na njegovu / njezinu sposobnost dolaska (potrebno je i pismo zapovjednika). Međutim, sud nije dužan odobriti dodatni boravak.

Ako sud odbije odobriti dodatni prekid postupka, sud mora imenovati branitelja koji će zastupati člana službe u postupku ili postupku.

Ako se presuda zbog izostanka izriče u građanskoj tužbi protiv člana službe tijekom razdoblja služenja vojnog roka (ili u roku od 60 dana nakon prestanka ili puštanja iz vojne službe), sud koji ulazi u presudu mora, na zahtjev ili na zahtjev, u ime člana službe, ponovno otvoriti presudu u svrhu omogućavanja članu službe da brani radnju ako se čini da

1. član službe je bitno pogođen vojnom službom u obrani od akcije; i
2. član službe ima zaslužnu ili pravnu obranu za radnju ili neki njezin dio.

Izvršenje obveza, obveze, porezi

Član službe ili ovisnik može, u bilo koje vrijeme tijekom vojne službe, ili u roku od 6 mjeseci nakon toga, podnijeti zahtjev sudu za oslobađanje od bilo kakve obveze ili odgovornosti koju je pretrpio član službe ili ovisnik prije aktivne dužnosti ili u odnosu na bilo koju porez ili procjenu pada li tijekom aktivne vojne službe člana ili prije njega. Sud može odobriti boravak u izvršenju tijekom kojeg vremena ne može se izreći novčana kazna ili kazna.

Osim toga, zakon sprječava članove službe da dobiju oblik dvostrukog oporezivanja koji može nastati kada imaju bračnog druga koji radi i oporezuje se u državi koja nije država u kojoj imaju stalno prebivalište. Zakon sprječava države da koriste prihode koje je ostvario član službe pri utvrđivanju porezne stope supružnika kada ne zadrže stalno prebivalište u toj državi.

Prava na ponovno zapošljavanje

Suprotno onome što mnogi vjeruju, ne postoje odredbe za prava na ponovno zapošljavanje u sklopu Zakona o civilnom pomoći vojnicima i pomorcima. Prava na ponovno zapošljavanje potpuno su odvojeni zakoni, Zakon o zaposlenju i ponovnom zapošljavanju iz 1994. (USERRA).