Vojna nadoknada za stanovanje (OHA)

Članovi aktivne dužnosti koji su stacionirani u inozemstvu (osim na Aljasci i Havajima) i koji su ovlašteni živjeti izvan baze zarađuju posebnu stambenu naknadu jer ne primaju osnovnu naknadu za stanovanje (BAH) dok su smješteni u inozemstvu. Umjesto toga, oni primaju različitu naknadu, nazvanu Overseas Housing Allowance (Dodatak za stanovanje u inozemstvu) ili OHA. Više od 50.000 vojnih članova i njihovih obitelji u inozemstvu služi našoj zemlji svake godine s troškom od oko 1,5 do 2 milijarde dolara godišnje potrošenih za stambene dodatke.

Razlika između OHA i BAH

Osnovni dodatak za stanovanje je mjesečna stanarina / hipotekarni novac za vojne članove koji se temelje na SAD-u, a koji se temelji na troškovima stanovanja na lokalnim stambenim tržištima kada na osnovnom stambenom ili državnom području nisu osigurani. BAH je određeni mjesečni iznos koji se plaća članovima vojske koji žive izvan baze u Sjedinjenim Državama, a propisan je zemljopisnom dužnom lokacijom, platnim razredom i da li član ima ili ne. Na primjer, ako postavljena stopa za člana iznosi 750 dolara mjesečno, to je ono što on ili ona prima bez obzira koliko član zapravo plaća za najam i komunalne troškove.

Ponekad se ta naknada u potpunosti odnosi na najam ili hipoteku, a ponekad i ne.

Ministarstvo obrane nudi kalkulator BAH za 2019. godinu koji vam može pomoći da pronađete osnovnu naknadu za stanovanje. Kao što možete vidjeti, ovisno o tome gdje živite u Sjedinjenim Državama, vaša mjesečna plaća može se značajno razlikovati. Na primjer, život u San Diegu, Kaliforniji ili Little Creek Virginia može se razlikovati za više od 1000 dolara mjesečno. Dobra vijest je da to nije oporezivi prihod za vojnog člana.

SHA se, s druge strane, dijelom temelji na stvarnim troškovima najma. Za svaku lokaciju članovima se dodjeljuje maksimalna visina najma, koja se temelji na prosječnim troškovima najma za područje, ovisno o platnom razredu člana (viši rang, skuplji stambeni prostor u kojem je osoba ovlaštena živjeti), te da li ili ne nije član koji boravi s uzdržavanim članovima (član koji živi s uzdržavanim članovima općenito zahtijeva veće stambene prostore od člana koji živi sam).

Osim nadoknade mjesečnog najma do iznosa gornje granice, plaćanje OHA-e uključuje i dodatak za komunalne usluge. Taj se iznos temelji na nasumičnim anketama pripadnika vojske na tom području i isti je za sve u tom području, bez obzira na platni razred.

Ministarstvo obrane nudi koristan OHA kalkulator koji pomaže u pronalaženju inozemnih stambenih naknada.

Kako se izračunava OHA

Pogledajmo primjer:

Iznos koji vojni član prima za stanovanje, komunalne usluge i troškove preseljenja mijenja se svaki mjesec zbog tečaja i ponovno se procjenjuje svakih šest mjeseci. Uzorak novaca koji je uvršten u platni razred E-6 s uzdržavanim članovima obitelji, koji žive izvan baze u Ansbachu, u Njemačkoj, imao bi maksimalni zakup od 1000 eura mjesečno. Dodijeljena komunalna stopa za Njemačku iznosi 500 eura (581,50 USD) mjesečno. Ako je najamnina za članicu 1000 eura ili više mjesečno, član bi primio maksimalni OHA 1670 eura ($ 1.942,50 USD) mjesečno za troškove najma.

Međutim, ako ovaj član živi u prebivalištu u kojem je mjesečna najamnina 730 eura, član bi u OHA mjesečno dobivao samo 1273 eura (1.430,50 USD) mjesečno.

SHA također uključuje jednokratnu paušalnu naknadu pod nazivom Move-in Housing Allowance (MIHA) za premještanje troškova. Za Njemačku je stopa iznosila 550 eura (825 USD). Dakle, u gornjem primjeru, član bi primio dodatnih $ 825 u svom prvom mjesečnom OHA plaćanju. MIHA će nadoknaditi vojnom članu troškove boravka u inozemstvu dok je u privatnom ili privatnom zakupu. Riječ je o tri specifične potrebe: jednokratni troškovi vezani uz najam (depoziti), sigurnosna zaštita doma i početni troškovi za stanovanje u kući (razni depoziti).

MIHA varira od zemlje do zemlje i značajna je jednokratna naknada koju ćete zahvaliti što ste primili pomoć kako biste olakšali monetarni stres selidbe u stranu zemlju.

Za više informacija

Za trenutne cijene OHA-e, pogledajte odjeljak Overseas Housing Allowance (Kalkulacija za stambene troškove) Ministarstva obrane. Plaćanja OHA mogu se mijenjati na temelju ranga pripadnika vojske, članova obitelji, trenutačne stope razmjene i vrijednosti imovine u svakoj regiji zemlje. Stope se također pregledavaju od strane vojske najmanje jednom u šest mjeseci.