Američko vojno stanovanje, vojarna i stambeni dodatak

Slobodno, ili gotovo besplatno, stanovanje se daje svima u vojsci. Ali kako oni pružaju stanovanje ovisi o vašem bračnom statusu, članovima obitelji i rangu.

Vojno stanovanje za bračne parove ili one s uzdržavanim članovima obitelji

• Ako ste u braku i živite sa supružnikom ili maloljetnim uzdržavanim članovima, ili ćete živjeti u bazi ili dobiti novčanu naknadu pod nazivom BAH (osnovni dodatak za stanovanje) kako biste živjeli izvan baze. Količina BAH ovisi o vašem rangu, vašoj lokaciji, te o tome imate li ili ne članove obitelji.
• Ako ste u straži ili rezervi i imate pravo na stambenu naknadu, dobit ćete umanjenu BAH, koja se zove BAH Type II, u bilo koje vrijeme kada ste na aktivnoj dužnosti manje od 30 dana. Ako ste na nalogu da služite na aktivnoj dužnosti 30 ili više dana, primit ćete punu stopu stambene naknade, isto kao i djelatno osoblje.

• Ako imate uzdržavane članove, dobit ćete stambenu naknadu, čak i kada boravite u vojarni na osnovnoj školi i / ili tehničkoj školi / AIT / A-školi. To je zato što vojska za vas obvezuje da osigurate adekvatan smještaj za vaše uzdržavane članove obitelji. To će biti uključeno kao dio redovite plaće, pola prvog u mjesecu, a polovica posljednjeg radnog dana u mjesecu. Za osnovnu obuku i / ili tehničku školu / AIT / A-školu, dobit ćete BAH iznos za mjesto na kojem borave vaši ovisnici.

• Međutim, ako niste u braku i / ili ste razvedeni i plaćate uzdržavanje, ne dobivate punu stopu BAH dok živite u vojarni. U ovom slučaju primjenjuju se posebna pravila, a član prima BAH-DIFF.
• Posebna pravila primjenjuju se za parove vojne bračne zajednice.
• Za razliku od osnovne plaće, BAH je "doplatak", a ne "plaća" i stoga nije oporeziva.

Vojno stanovanje za samce

Ako ste sami, možete očekivati ​​da ćete sljedećih nekoliko godina boraviti u vojnoj službi u bazi ili u vojarni. Politike koje se odnose na pojedine vojne članove koji žive izvan baze na trošak vlade variraju od službe do službe, pa čak i od baze do baze, ovisno o stopi popunjenosti vojarne / spavaonice na određenoj bazi.

• Vojna politika dopušta pojedinim članovima da plaćaju E-6 i više da žive na bazi državnih troškova. Međutim, u nekim osnovama, E-5 je dopušteno premjestiti iz baze na trošak vlade, ovisno o stupnju popunjenosti vojarne u toj bazi.
• Politika ratnog zrakoplovstva općenito dopušta pojedinačne E-4, s više od tri godine radnog staža, i više, da se nalaze izvan baze na trošak vlade.
• Politika mornarice dopušta pojedinim jedriličarima u plaćama E-5 i više, te E-4 s više od četiri godine radnog staža da prebivaju izvan baze i primaju stambenu naknadu.

• Marinci dopuštaju jednom E-6s i više da prebivaju izvan baze na trošak vlade. Na nekim osnovama, ovisno o stupnju popunjenosti vojarni, pojedinačni E-5, pa čak i neki E-4, imaju pravo boraviti izvan baze.

spavaonice

Ako vam je vaš recruiter obećao stanove, nemate sreće. Međutim, sve su službe provele planove za poboljšanje pojedinačnog smještaja (spavaonice / vojarne) za angažirano osoblje.

Zrakoplovstvo je prva služba koja je započela s programom i vjerojatno je ispred ostalih službi. Svi letači izvan osnovne i tehničke škole sada imaju pravo na privatnu sobu.Zrakoplovstvo je započelo s pregradnjom vojarne u koncept koji se zove jedan-plus-jedan, koji je osiguravao privatnu sobu, malu kuhinju i kupaonicu / tuš s drugom osobom. Zrakoplovstvo je sada nadogradilo svoj program korištenjem koncepta pod nazivom "Dorms-4-Airmen". Svi novi domovi zrakoplovstva (osim osnovne i tehničke škole) sada su dizajnirani pomoću ovog koncepta.

Spavaonice po ovom programu su četverosobni. Letači imaju privatnu sobu i privatnu kupaonicu te dijele kuhinju, perilicu i sušilicu, te dnevni boravak s još tri letača.

Standard vojske je dvosoban stan, namijenjen za dva vojnika. Svaki vojnik dobiva privatnu spavaću sobu, a dijele kuhinju, kupaonicu i dnevni boravak.

Mornarica je imala ozbiljan problem kada je pokrenuta ova inicijativa. Tisuće njihovih mlađih mornara živjelo je na brodovima, čak i kada su im dodijeljeni brodovi bili u luci. Konstruirati dovoljno baraka na mornaričkoj bazi kako bi osigurao jednokrevetne sobe za sve te mornare, koštalo bi bogatstvo. Mornarica je riješila taj problem tako što je od Kongresa dobila dopuštenje da koristi privatnu industriju za izgradnju i upravljanje privatiziranim stanovima za pojedinačne jedriličare nižeg ranga. Kao i vojska, ovaj dizajn je dvosobni stan. Svaki mornar ima privatnu spavaću sobu, vlastitu kupaonicu i dijeli kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s drugim mornarima.

Međutim, pod inicijativom mornarice Homeport Ashore, mornari dodijeljeni brodovima koji su u luci moraju dijeliti spavaću sobu dok ne postanu dostupna dodatna sredstva za izgradnju novih kompleksa.

Poput privatiziranog obiteljskog stanovanja, mornar bi platio mjesečnu najam kompleksnog upravljanja (koji je jednak njihovom stambenom dodatku). "Iznajmljivanje" pokriva sve komunalije i osiguranje od najma. Plan predviđa da stambeni kompleksi uključuju sadržaje za fitness, medijske centre i tehnološke centre.

Marinci su krenuli drugim putem. Pomorski korpus vjeruje da su marinci s nižim rangom koji žive zajedno bitni za disciplinu, jedinstvenu koheziju i esprit de corps. U programu Marine Corps, mladi marinci (E-1 do E-3) dijele sobu i kupaonicu. Marine u platnim razredima E-4 i E-5 imaju pravo na privatnu sobu.

Spavaonice obično podliježu dvama vrstama inspekcija: Prvo, postoji uobičajena ili povremena inspekcija koja može ili ne mora biti unaprijed najavljena. Ovdje zapovjednik ili prvi narednik (ili druga određena osoba) pregledaju vašu sobu kako bi bili sigurni da se pridržavate normi (krevet, prazna smeća, čista soba itd.) Druga vrsta pregleda naziva se "Zdravlje i Socijalna inspekcija. " Ova vrsta inspekcije je uvijek nenajavljena, često se događa oko 2:00 sata, a sastoji se od stvarne pretrage spavaonica za krijumčarenje (droge, oružje, noževi, itd.). "Test mokraće, traži dokaze o zlouporabi droge."

Neke usluge / baze omogućuju vam korištenje vlastitog namještaja. Drugi su vrlo strogi o korištenju samo navedenog Vladinog namještaja. Čak i ako ste dužni koristiti Vladin namještaj, možete imati vlastiti stereo, televizijski ili računalni sustav.

Sve u svemu, većina ljudi koji se prijavljuju u radni odnos raduju se danu kada se mogu iseliti iz spavaonice.

Izlazak

Na većini lokacija, pojedinačni članovi mogu izabrati da se isele iz spavaonice i dobiju mjesto izvan baze na vlastiti trošak. To znači da im vlada neće dati BAH (stambeni dodatak), niti će im vlada dati naknadu za hranu. Osim ako ne dobijete cimericu (ili dvije), može biti teško spojiti kraj s krajem života s bazom uz samo osnovnu plaću.

Prema zakonu, službe ne mogu dopustiti da se pojedini članovi premještaju iz baze na trošak vlade, osim ako stopa popunjenosti spavaonice u cijeloj bazi ne prelazi 95 posto.

To znači da više od 95 posto svih spavaonica u bazi mora imati ljude koji žive u njima prije nego što bilo kome može biti dopušteno da se iseli iz spavaonica i dobije stambeni dodatak.

Bora je da je prostor dodijeljen određenim jedinicama, a vaša jedinica može biti pretrpana, dok drugi imaju slobodan prostor. Kao rezultat toga, stopa popunjenosti po cijeloj bazi je manja od 95 posto i nećete biti ovlašteni premjestiti se izvan baze.

Kada bazna stopa popunjenosti premašuje 95 posto, ponuda za preseljenje izvan baze temelji se na rangu. Možda se ne smijete kretati jer se osobe s višim rangom iseljavaju, a stopa popunjenosti pada ispod 95 posto. I dalje možete biti zaglavljeni u bazi, sa cimericom. Rješenje ovog problema je povremeno preraspodijeliti spavaonice, ali većina baza nerado se bavi projektom više od svakih pet godina. Ovaj loše upravljan sustav izvor je frustracije među pojedinim vojnim članovima.

Kućište na bazi

Većina mjesta ima ograničeno kućište, tako da obično postoji lista čekanja (ponekad, više od jedne godine!)

Da biste se kvalificirali za stambeno zbrinjavanje na bazi, morate boraviti s ovisnim (u većini slučajeva, to znači supružnikom ili maloljetnom djecom).

Broj spavaćih soba koje ćete dobiti ovisi o broju i starosti članova obitelji koji žive s vama. Neke baze imaju vrlo, vrlo lijepo stanovanje - na drugim bazama, kućište jedva kvalificira za siromašni status. Komunalne usluge (otpad, voda, plin, električni) obično su besplatne. Kabelska TV i telefoni nisu. Namještaj se obično ne daje (iako mnoge baze imaju "zahodske ormare", koje će vam privremeno posuditi namještaj). Uređaji, kao što su peći i hladnjaci, obično se nude. Mnoge kuće na bazi imaju i perilice posuđa.

Perilice i sušilice rublja se obično ne nude, ali većina jedinica - barem u Americi - ima priključke. Osim toga, mnoge baze imaju praonice smještene u blizini stambenog područja. U inozemstvu, mnoge stambene jedinice su "Condo-Style", a tu je praonica rublja s perilicama i sušilicama koje se nalaze na svakom stubištu.

Obiteljsko stanovanje vlade

Unutar naseljenih stambenih jedinica obično se ne pregledavaju kao spavaonice. Oni mogu biti pregledani bez najave ako zapovjednik dobije bilo kakva izvješća o sigurnosnim ili sanitarnim problemima. Vanjska strana stambenog prostora posve je druga stvar. Sve usluge su prilično stroge o diktiranju kako će se održavati vanjska strana kuće i dvorišta. Većina od njih zapošljava osoblje koje će voziti po svakoj stambenoj jedinici jednom tjedno i pisati ulaznice za sve uočene razlike.

Primajte previše karata u prekratkom razdoblju i od vas će se tražiti da se premjestite izvan baze.

U državama, većina stambenih jedinica na bazi obitelji su dupleksi, ili ponekad četverokut. Za službenike i starije članove, u obiteljskim kućama na državnom području obično se radi o dupleksima ili pojedinačnim stanovima. Ponekad su ograđena dvorišta, au drugim bazama nema. Obično, ako stambena jedinica ima stražnje dvorište, ali bez ograde, možete dobiti dopuštenje za ugradnju ograde na vlastiti trošak. Morate se složiti da uzmete ogradu, kada se iselite ako sljedeći stanar odluči da ne želi ogradu.

Isto vrijedi i za gotovo svako poboljšanje koje želite ostvariti na obiteljskom domaćinstvu. Obično možete dobiti dopuštenje za poboljšanje samopomoći, ali morate pristati vratiti kuću u njezino izvorno stanje ako sljedeća osoba koja se želi useliti ne želi prihvatiti vaše poboljšanje.

Prekomorske, obiteljske stambene jedinice na bazi općenito su u obliku stambenih zgrada s visokim rastom

Izlazak iz baznog stana je mnogo teži od useljenja. Ovo je jedini put kada se unutar kuće provjeri unutrašnjost, te se očekuje da bude u besprijekornom stanju. Mnogi ljudi unajmljuju profesionalna čistača prije kupnje. Neke baze imaju programe gdje sama baza zapošljava profesionalna čistača kada se putnik odmakne, što olakšava proces.

Sve više vojnih baza prelazi u privatizirano obiteljsko stanovanje. Ovo stanovanje se održava, upravlja (i ponekad gradi) od strane privatne industrije. Najamnina za te privatizirane jedinice isplaćuje se agenciji za upravljanje stambenim jedinicama vojnom plaćom i jednaka je stambenom dodatku člana.

Stanovanje izvan baze

Umjesto da živite u studentskim domovima ili boravite u baznom stanu, možete dobiti dozvolu za život izvan baze. U ovom slučaju vojska će vam platiti BAH. Iznos ovog neoporezivog dodatka ovisi o vašem činu, bračnom statusu (ovisnosti) io području u kojem živite (ili osobe koje vi uzdržavate). Jednom godišnje vojska angažira nezavisnu agenciju za ispitivanje prosječnih troškova stanovanja u svim područjima gdje žive značajne količine vojnog osoblja. Odbor za dnevnice, putovanja i prijevoz koristi ove podatke kako bi izračunao iznos BAH koji ćete primati svaki mjesec.

Jedna od lijepih značajki Zakona o BAH-u je da iznos BAH koji primate možda neće pasti dok živite na nekom području, čak i ako se prosječni trošak stanovanja na tom području spusti.

Kada se premjestite na drugu bazu, vaš BAH će se ponovno izračunati za trenutnu stopu na novoj lokaciji.

Zanimljiv aspekt BAH-a je vrsta stanovanja na kojem se temelji pravo. BAH se temelji na prihvatljivom stanovanju za pojedinca (ili pojedinca s uzdržavanim članovima obitelji). Na primjer, udata osoba E-5 nadoknađuje se na temelju onoga što DoD smatra minimalno prihvatljivim stambenim prostorom, dvosobnom gradskom kućom ili dupleksom. Za O-5 to je četverosobna obiteljska kuća. Dok osoba koja ima uzdržavane osobe ima faktor, broj uzdržavanih osoba nije. Vidjeti Od čega se određuju stope BAH za više informacija.

Ako se premjestite u inozemstvo, vaš mjesečni iznos se zove OHA (Overseas Housing Allowance) i ponovno se izračunava svaka dva tjedna. To je zbog toga što se tečajevi valuta mogu dramatično mijenjati u inozemstvu, što uzrokuje porast troškova i troškova stanovanja. Osim OHA-e, oni u inozemstvu imaju pravo na dodatne dodatke, kao što je početni dodatak za troškove prebacivanja, te naknadu troškova za poboljšanje sigurnosti prebivališta izvan baze.

Ako imate pravo boraviti izvan baze, vrlo je važno da osigurate da vaš najam sadrži "vojnu klauzulu". Vojna klauzula vam omogućuje da prekinete ugovor o najmu u slučaju da ste prisiljeni krenuti po službenim naredbama.

Posebna razmatranja

Ako ste u braku s nevojnim članom i / ili imate djecu, vaš suprug i djeca se smatraju vojnicima.

Vojska zahtijeva od vas da pružite odgovarajuću podršku (koja uključuje i stanovanje) svojim članovima obitelji. Zbog toga, ako ste u braku, dobivate stambeni dodatak, po stopi "s uzdržavanim", čak i ako živite u jednoj spavaonici / vojarni.

Život u vojarni / studentskim domovima je obavezan tijekom osnovne obuke i škole za posao, a vašim članovima obitelji nije dopušteno putovati u osnovnu školu i / ili školu za posao na trošak vlade. Tijekom tih razdoblja primate BAH za područje u kojem borave vaši članovi obitelji.

Kada se preselite na svoju prvu stalnu stanicu, pravila se mijenjaju. Vašim članovima obitelji dozvoljeno je da se tamo presele na trošak vlade. Ako se ne presele tamo, to se smatra vašim izborom. U takvim slučajevima dobivate BAH (po stopi "s ovisnom") za iznos svog mjesta radnog mjesta, bez obzira na to gdje zapravo živi vaš ovisnik.

Sve dok ste još u braku, da biste se odrekli BAH-a, morali biste boraviti u obiteljskim kućama na bazi. Međutim, osim ako se vaši članovi obitelji ne presele na vašu dužnost, niste ovlašteni boraviti u obiteljskim kućama, jer pravila kažu da se možete kvalificirati, vaše uzdržavane osobe moraju živjeti s vama.

Ako je u vojarni / spavaonicama na raspolaganju dodatni prostor, dopušteno je da tamo živite i još uvijek primate BAH. Međutim, sada kada vojska pokušava dati svim pojedincima koji žive u spavaonicama vlastitu sobu, većina baza ne raspolaže dodatnim prostorom u svojim spavaonicama. Stoga, kao oženjena osoba koja je dobrovoljno odlučila da ne bude u pratnji uzdržavanih članova obitelji, vjerojatno ćete morati živjeti izvan baze. Dobit ćete BAH za područje kojem ste dodijeljeni.

Ako vam je dopušteno živjeti u spavaonici / barakama, na raspolaganju vam je prostor, morate biti spremni iseliti se, s malo ili bez najave, u slučaju da je potreban prostor (iako će većina zapovjednika / prvih narednika pokušati dati najmanje dva tjedna) ako je moguće).

Pravila se mijenjaju za zadatke u inozemstvu. Ako vam se dodijeli u inozemstvo i odlučite da vas ne prate uzdržavani članovi obitelji, možete živjeti u vojarni / studentskim domovima u bazi i još uvijek primati BAH kako biste osigurali odgovarajuću stambenu potporu u državama za vaše ovisnike.

Kako djeluje vojno obiteljsko stanovanje

Evo što će se najvjerojatnije dogoditi kada se prijavite na svoju prvu stalnu dužnost. Dolazite sa svojom obitelji i ostajete u privremenoj obiteljskoj promidžbi. Ovo je svojevrsni "hotel" za dolazne / odlazne vojne članove i njihove obitelji. Dobra je ideja nazvati slaganje čim shvatite koji dan ćete doći rezervirati.

Također ćete dobiti "sponzora" prije vašeg dolaska (dobit ćete pismo s imenom i brojem telefona vašeg sponzora). Sponzor je osoba u vašoj eskadrili koja je dodijeljena kako bi vam olakšala kretanje. Možete nazvati svog sponzora kada znate datum dolaska, a on / ona može napraviti rezervacije za vas. Postoji mali trošak za obiteljsko slaganje na bazi. Možete ostati u obiteljskoj knjižnici na bazi najviše 30 dana (baza može produžiti na 60 dana ako postoji slobodan prostor).

Ako ne možete ući u obiteljski bilten, morat ćete unajmiti motel izvan baze. Bez obzira na to ostajete li u obiteljskoj knjižnici ili motelu izvan baze, nastavit ćete primati odobrenu stambenu naknadu (i dodatak za hranu). Dodatno, prvih 10 dana nakon vašeg dolaska, primit ćete posebnu naknadu, nazvanu TLE (Expensive Lodging Expense). Ova posebna naknada nadoknađuje vam sve (obroke i smještaj), do 180 USD dnevno, po obitelji.

Nakon isteka 10 dana morat ćete platiti za smještaj / motel iz džepa (iako ćete i dalje primati stambeni dodatak i dodatak za izdržavanje).

Posjetit ćete stambeni ured i (ako želite), stavite svoje ime na popis obiteljskih stanova. U ovom trenutku mogu vam reći otprilike koliko će to trajati prije nego što kuća postane dostupna. Ako kuća na bazi kuće nije odmah dostupna (ili, ako ne želite živjeti u bazi), posjetit ćete odjel za upućivanje stambene jedinice izvan baze, koji se nalazi u Uredu za stambena pitanja. Mogu vam dati popis lokalnih zakupnina koje su odlučile popisati se s bazom. Niste obvezni koristiti ovaj popis.

Nakon što pronađete mjesto koje želite živjeti, uzmite kopiju najma (prije nego što je potpišete) uredu za upućivanje stambenog pitanja. Oni provjeravaju najam kako bi bili sigurni da sadrži vojnu klauzulu koja vam omogućuje da prekinete najam u slučaju da se morate seliti zbog vojnih naredbi. Pobrinite se da vojska ne stavi mjesto na popis izvan granica, što je za mjesta koja su dokazala rasnu diskriminaciju, poznatu uporabu droga.

Ako živite izvan baze, a vaše obiteljsko stanovanje na bazi postaje dostupno, vojska će unajmiti tvrtku koja se kreće kako bi premjestila vašu imovinu s vašeg off-baznog najma na vašu obiteljsku stambenu jedinicu.

Ostali dijelovi u ovoj seriji

• Što ti vojni Regrut nikad nije rekao
• Odabir vojne službe
• Sastanak s Regrutom
• Proces privlačenja i odabir posla
• Ugovori o zapošljavanju i podsticanje zapošljavanja
• Vojna plaća
• Chow dvorane i dodatak hrani
• Programi obrazovanja
• Odlazak (odmor) i obuka za posao
• zadaci
• promocije
• Vojno medicinska skrb
• Povjerenici i razmjene
• Aktivnosti u vezi s moralom, dobrobiti i rekreacijom (MWR)